笠間市議会 2023-03-15 令和 ５年第 １回定例会−03月15日-05号
空家バンクに登録した物件の成立、成約率はかなり高いのに登録する数が少ない。これは、これまで登録されていた物件が成約により売れてしまったという現状なのかもしれませんが、これは需要と供給のバランスが取れていない、とてももったいないことだと思われます。とはいえ、県内においては、空家バンク登録数は笠間市は多いほうです。
空家バンクに登録した物件の成立、成約率はかなり高いのに登録する数が少ない。これは、これまで登録されていた物件が成約により売れてしまったという現状なのかもしれませんが、これは需要と供給のバランスが取れていない、とてももったいないことだと思われます。とはいえ、県内においては、空家バンク登録数は笠間市は多いほうです。
空家・空地バンクの実績といたしまして、本年２月末の累計で空家の登録物件数が157件、うち123件が成約に至っており、成約率は70.8％となっております。空地につきましては、登録物件数が20件、うち７件が成約に至っております。 管理不全対策についての御質問でございますが、平成25年に笠間市空家等の適正管理に関する条例を定め、管理不全な空き家等に対し、助言、指導等を行っております。
42.6％と高い成約率となっていました。一方で、空き家バンクへの移住希望者の登録は、常時100名程度いるそうでございますが、登録件数は約50戸と物件不足の課題もあり、市内の800戸を超える空き家の登録に力を入れている。
笠間市が県内でも早くから取り組んできました空家・空地バンク制度の運用に当たり、関係団体と積極的に連携して活性化させてきたこと、また、成約率も約８割と高いことなど、有効な空家の利活用がされてきたことが評価をされたものでございます。
成約率が76.3％となっております。 また、空家等の利用を希望する登録者は、平成25年度から400人以上の方に登録をいただいております。ことし８月末現在は222名が登録をしてございます。 空地につきましては、登録件数は貸し物件が１件、売り物件が８件、合計９件の登録がございます。うち成約件数でございますが、売り物件２件となってございまして、成約率が22.2％となってございます。
空き家の情報を登録することによる成約率は、85から90％で利活用に結びついている。 小山町移住・定住情報サイト「ＡＳＵＯ（アスオ）」。 住むところ、働くところ、婚活イベント情報など最新の情報を提供している。 ワンデイワンセット。 これは、町職員が移住・定住を希望された方々をご案内する制度ですが、専属の営業担当の職員が行っております。
３番としまして、入札制度でございますが、今現在つくば市で取り組まれております一般競争入札の現状と発注方法の考え方について、近年の発注量、または成約率、落札率の推移などを大まかにお聞かせ願いたいと思います。 以上、壇上からの質問とさせていただきます。 ○議長（塩田尚君） 経済部長星野 弘君。
また、以前にも前回でしたか、提案をさせていただきましたが、空き家バンク制度も１つの方法かと思いますけれども、この空き家バンク制度は全国で既に374の市町村で導入をされておりますが、実情はなかなかうまくいかず、その約３割は成約率ゼロだそうでございます。
他方、一部には、消費者金融の成約率が低下しており、借りたい人が借りられなくなっている、特に昨今、経済危機や一部商工ローン業者の倒産などにより、資金調達が制限された中小企業者の倒産が増加していることなどを殊更に強調して、改正貸金業法の完全施行の延期や貸金業者に対する規制の緩和を求める論調がある。
他方、一部には、消費者金融の成約率が低下しており、借りたい人が借りられなくなっています。特に昨今の経済危機や一部商工ローン業者の倒産などにより、資金調達が制限された中小企業者の倒産が増加しているなどを殊更に強調して、改正貸金業法の完全施行の延期や貸金業者に対する規制の緩和を求める論調があります。
他方，一部には，消費者金融の成約率が低下しており，借りたい人が借りられなくなっている。特に昨今の経済危機や一部商工ローン業者の倒産などにより，資金調達が制限された中小企業者の倒産が増加していることなどを殊更に強調して，改正貸金業法の完全施行の延期や貸金業者に対する規制の緩和を求める論調がある。
│ │ │ │３ 他方、一部には、消費者金融の成約率が低下しており、借りたい人が借りられなくなって│ │いる、特に昨今の経済危機や一部商工ローン業者の倒産などにより、資金調達が制限された中│ │小企業者の倒産が増加しているなどを殊更に強調して、改正貸金業法の完全施行の延期や貸金│ │業者に対する規制の緩和を求める論調がある
他方、一部には、消費者金融の成約率が低下しており、借りたい人が借りられなくなっている、特に昨今の経済危機や一部商工ローン業者の倒産などにより、資金調達が制限された中小企業者の倒産が増加しているなどを殊更に強調して、改正貸金業法の完全施行の延期や貸金業者に対する規制の緩和を求める論調がある。
平成22年６月が最終段階の施行時期でありますが、一部の関係者には規制強化により消費者金融の成約率が低下し、ヤミ金融に走るおそれがあるため、改正貸金業法完全施行の延期や貸金業者に対する規制緩和を求めるなどの意見が出ております。社会経済に対する貸金業の一定の役割も理解できないわけではありませんが、現実に自殺、自己破産、家庭崩壊、虐待などの状況を考えますと、業界側の意見を聞くわけにはまいりません。
一方，一部には，消費者金融の成約率が低下しており，借りたい人が借りられなくなっている。特に昨今の経済危機や一部商工ローン業者の倒産などにより，資金調達が制限された中小企業者の倒産が増加しているなどを殊さらに強調して，改正貸金業法の完全施行の延期や貸金業者に対する規制の緩和を求める論調がある。
他方、一部には、消費者金融の成約率が低下しており、借りたい人が借りられなくなっている、特に昨今の経済危機や一部商工ローン業者の倒産などにより、資金調達が制限された中小企業者の倒産が増加しているなどを殊更に強調して、改正貸金業法の完全施行の延期や貸金業者に対する規制の緩和を求める論調がある。
│ │ │ │３ 他方、一部には、消費者金融の成約率が低下しており、借りたい人が借りられなくなって│ │いる、特に昨今の経済危機や一部商工ローン業者の倒産などにより、資金調達が制限された中│ │小企業者の倒産が増加しているなどを殊更に強調して、改正貸金業法の完全施行の延期や貸金│ │業者に対する規制の緩和を求める論調がある
３ 他方、一部には、消費者金融の成約率が低下しており、借りたい人が借りられなくなっている、特に昨今の経済危機や一部商工ローン業者の倒産などにより、資金調達が制限された中小企業者の倒産が増加しているなどを殊更に強調して、改正貸金業法の完全施行の延期や貸金業者に対する規制の緩和を求める論調があります。
一方、消費者金融の成約率が低下しており、借りたい人が借りられなくなっていること、特に昨今の経済危機や一部商工ローン業者の倒産などにより、資金調達が制限された中小企業者の倒産が増加していることなどを強調して、改正貸金業法の完全施行の延期や貸金業者に対する規制の緩和を求める論調が一部にあります。